Es kann eine Büroräumlichkeit von 25 m² angemietet werden (auf Wunsch mit Lager- und Produktionsflächen im Haus oder im direkt angrenzenden Industriegebäude).

Das Objekt verfügt über LKW-Zufahrten und Laderampen, sowie 150 Stellplätze. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und befestigt. Die Raumaufteilung eines Lagers kann auf Basis der Anforderungen der Mietinteressenten an die bestehende Vermietungs- und Gebäudestruktur individuell angepasst werden.

Das zweistöckige Industriegebäude hat ein Ausmaß von ca. 118m x 48m und ist in der Mitte der Liegenschaft situiert. Es wurde 1969 in Stahlbetonskelettbauweise errichtet und hat 2 Geschosse mit jeweils ca. 5.500 m².

Die Raumhöhe (Trägerunterkante) beträgt im Erdgeschoss 3,1m und im Obergeschoss 5,0m (Deckenhöhe) bzw. 3,9m (Trägerunterkante) bzw. 3,4m (Lichtkettenunterkante).

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind mit einem Lastenlift verbunden. Der Lastenlift hat eine Tragkraft von 3.000 KP (40 Personen) mit den Maßen 2,20m breit x 3,11m tief x 2,20m hoch. Die Tragkraft der Stahlbetondecke beträgt 1.000 kg je m².

Mietpreise:
Büro ...................... € 6,90 / m² zzgl. USt
Betriebskosten ....... € 1,95 / m² zzgl. USt (Akonto-Pauschale inkl. HZ)
Stromkosten .......... werden nach m² verrechnet

Für die Nutzung der Allgemeinflächen wird ein Zuschlag von 6,9 % zzgl. USt auf die Nutzfläche verrechnet.

PLZ	1210
Ort	Wien
Lage	Nähe Donauufer-Autobahn