Die zur Vermietung frei stehenden Büroflächen befinden sich in einem 2009 generalsanierten Gebäude!

Sehr helle Mietflächen
Es können Büroflächen in Einheiten zwischen 250 m² und 981 m² angemietet werden. Die Räumlichkeiten liegen im 1. und 2. Ober-
geschoss eines modernen Neubauhauses. Die sehr hellen und großzügigen Räume eigenen sich hervorragend als Großraumbüro. Die Zwischenwände sind teilweise in Leichtbauweise angefertigt und können daher auf Wunsch des Mieters verändert werden.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt gegliedert:
1. Stock - drei Großraumbüros mit jeweils ca. 60 m², acht Büroräume zwischen 17 m² und 45 m², großzügiger Bereich für Damen- und Herrentoilette, sowie eine Teeküche.
2. Stock - ein Großraumbüro mit ca. 83 m², 11 Büroräume zwischen 13 m² und 45 m², ein Archivraum, ein Abstellraum, großzügiger Bereich für Damen- und Herrentoilette, sowie eine Teeküche.

Die Büroflächen sind mit Parkettboden und der Eingangs- bzw Nassbereich ist mit schlichten, eleganten Fliesen verlegt.
Die Büroräume liegen sowohl straßen- als auch hofseitig (sehr ruhig). Die großen Fenster können mit Lamellenvorhängen abgedunkelt werden. Die Anschlüsse für Internet, Telefon etc sind bereits in allen Räumen vorhanden.

Der Eingang befindet sich geschützt in der Einfahrt des Gebäudes. Ein Aufzug für 13 Personen und zahlreiche Parkplätze im Innenhof des Gebäudes sorgen für optimale Nutzbarkeit.

Kostenaufteilung
Miete: € 7,90 pro m²
Betriebskosten: € 2,50 pro m²
Parkplatz: € 65,00 pro Abstellplatz

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.

PLZ	1160
Ort	Wien
Lage	Kreitnergasse
Fläche (m²)	250,00
Zustand	sehr gut