IMMOBILIEN SUCHEN

 BÜROS

 
Zur Übersicht

Moderne Räumlichkeiten auf zwei Etagen

( Obj.Nr.1110202125 )

Zur Vermietung gelangt ein top-modernes Büro in einem neu enstehenden Stadtteil von Wien, auf dem Gelände des ehemaligen Nordbahnhofes (Nähe Praterstern)

Loftartige Räumlichkeiten
Das auf zwei Etagen angelegte Objekt mit circa 122 m² befindet sich in einem Neubau, mitten im neu entstehenden Wohn- und Geschäftsviertel im 2. Bezirk und kann vielfältig verwendet werden. Es besteht aus einem großen Raum in der oberen Ebene, sowie in der unteren Ebene aus einem kleinen Vorraum, einer kleinen Küche und getrennten Damen und Herren Toiletten.

Die beiden Etagen sind durch eine moderne Stiege verbunden. Insgesamt ein Objekt, das allen Anforderungen eines idealten Standortes für viele Geschäftsfelder erfüllt.

 
PLZ 1020
Ort Wien
Lage Vorgartenstraße
Wohnfläche (m²) 121,42
Zustand sehr gut
Mietbeginn /-dauer ab sofort / 5 Jahre
Raumaufteilung Zimmer, Küche, Toiletten, Vorraum
Stockwerk EG / OG
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
Kaution € 4.710,00
Nettomiete (exkl. Ust, BK) € 1.092,78
Betriebskosten (exkl. USt) € 230,70
Umsatzsteuer (gesamt) € 246,70
Gesamtmiete (exkl. USt) € 1.323,48
Gesamtmiete (inkl. USt) € 1.570,18
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt
 

Arbeiten in neuem Stadtteil
Neben vielen Geschäften in diesem neu entstehenden Wohn- und Geschäftsareal in Wien, befinden sich die Millenium-City und auch das Donauzentrum nur fünf Minuten entfernt. Viele Lokale, Bars und Cafés liegen im Umkreis.

Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Objekt gut zu erreichen, die U-Bahnlinie U1 (Station Vorgartenstraße) sowie die Autobuslinie 11A befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Bahnhof Praterstern ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der U-Bahn gut zu erreichen.

 

Damit Sie alle Bilder sehen können, benötigen Sie den
kostenlosen Adobe Flash-Player: installieren

 
 
  • L-Quadrat -
    Ihr verlässlicher Partner rund um Immobilien!