Zur Vermietung gelangt ein Büro - verteilt auf zwei Etagen - mit eleganter Einrichtung Nähe Längenfeldgasse / Meidlinger Hauptstraße

Repräsentative Großbüro-Fläche
Auf einer Gesamtfläche von rund 1.053 m² - auf zwei miteinander verbundenen Etagen - verteilen sich eine Vielzahl diverser Büroräume in verschiedenen Größen, Besprechungsräume, Sozialräume und große Terrassen. Eine repräsentative Stiege im Eingangsbereich verbindet die beiden Etagen.

Das Objekt ist großteils mit sehr eleganten Echtholz-Einbaumöbeln ausgestattet. Die Terrassen im 5. Stock bieten nicht nur einen traumhaften Ausblick sondern eignen sich auch hervorragend für kleine Feiern im Freien, Präsentationen etc.

Die Büroräumlichkeiten sind bereits mit folgenden Elementen ausgestattet: Teppichboden, Mineralfaserdecke mit Energiespareinbauleuchten, Stromverkabelung, Zwischenwände, EIB Bussystem, Gebläsekonvektoren, chipgesteuerte Zutrittskontrolle, digitale Videoüberwachung.

Hinweis: Im Haus befindet sich eine neue, tagsüber durchgehend geöffnete Kantine mit Getränken, Speisen, Snacks und sehr preisgünstigen Mittagsmenüs. Tiefgaragen- oder Freiparkplätze können auf Wunsch angemietet werden - zudem befindet sich direkt in der Garage eine Autowaschstraße. Die Heizkosten beinhalten auch die Kühlkosten für den Sommer.

PLZ	1150
Ort	Wien
Lage	Linke Wienzeile
Wohnfläche (m²)	1.053,00
Zustand	sehr gut
Mietbeginn /-dauer	ab sofort / 5 Jahre
Stockwerk	4. + 5. Stock
Lift	ja