Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche von circa 1.480 m² im Erdgeschoss eines Industriegebäudes

Informationen und Detaildaten
Dieses Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss in einem freistehenden Gebäude, nahe der Donauuferautobahn. Entsprechende Zufahrtsmöglichkeiten, Laderampe bzw. Rolltore etc sind vorhanden oder werden nach Bedarf vom Vermieter eingebaut. Das Objekt ist beheizt und neben Gewerbeflächen können auch notwendige Büroräumlichkeiten geschaffen werden.

Das Objekt verfügt zudem über zwei LKW-Andockrampen, sowie über eine stationäre Anpassungsrampe. Parkplätze stehen in ausreichender Menge zur Verfügung (80 Stück, optional anzumieten).

Maße
Gebäudehöhe: 8,0 m
Trapezblechunterkante: 7,1 m
Binderunterkante: 5,8 m

EG: Lichte Höhe im Bereich Stahlbetondecke: 3,2 m
EG: Lichte Höhe im Bereich Holzdecke: 3,35 m

Hinweis: Die Nettomiete beträgt € 10.965,95 (darin enthalten € 2.870,28 BK) zzgl. € 2.193,19 USt, das ergibt eine Gesamtmiete von € 13.159,14. Für die Nutzung der Allgemeinflächen wird ein Zuschlag von 7,2 % zzgl. USt auf die Nutzfläche verrechnet. Die Betriebskosten verstehen sich als Akonto-Pauschale inklusive Heizkosten. Die Parkplatzmiete beträgt € 25,30 zzgl. USt.

PLZ	1210
Ort	Wien
Lage	Nähe Donauufer-Autobahn
Fläche (m²)	1.471,94
Miete	€ 8.095,67 (netto)
Mietbeginn /-dauer	ab sofort
Stockwerk	EG