Zur ÜbersichtGeräumiges Lager mit über 4,5 m Raumhöhe
( Obj.Nr.1110102165 )
Zur Vermietung gelangt ein geräumiger Lagerraum mit circa 355 m² Lagerfläche im 1. Bezirk (Nähe Wollzeile)
Geräumige trockene Lagerfläche
Das Mietobjekt liegt im Kellergeschoss eines vor kurzem revitalisierten Altbaus. Der Zugang zu dem Mietobjekt ist derzeit über eine breite Treppe vom Entree des Hauses möglich. Das Lager ist mit Betonboden, großzügiger Beleuchtung sowie Stromverkabelung ausgestattet.
Das Lager besticht durch seine Raumhöhe von über 4,5 m. Die Bodenfläche beträgt circa 250 m². Durch die eingebaute Holzgalerie wurden noch zusätzlich circa 100 m² an Lagerfläche geschaffen. Die derzeit montierten Zwischenwände und -decke aus Holz können auf Wunsch umgestaltet werden. Ebenso können die Sanitäranlagen saniert und verwendet werden. Die besondere Größe und Höhe des Lagers bietet unzählige Nutzungsvarianten.
| PLZ | 1010 |
| Ort | Wien |
| Lage | An der Hülben |
| Fläche (m²) | 355,00 |
| Miete | € 1.000,00 (exkl. BK + USt) |
| Zustand | mäßig |
| Mietbeginn /-dauer | ab sofort / unbefristet |
| Stockwerk | Keller |
| Lift | nein |
| Heizung | nein |
| Kaution | € 4.760,00 |
| Nettomiete (exkl. Ust, BK) | € 1.000,00 |
| Betriebskosten (exkl. USt) | € 322,00 |
| Umsatzsteuer (gesamt) | € 264,40 |
| Gesamtmiete (exkl. USt) | € 1.322,00 |
| Gesamtmiete (inkl. USt) | € 1.586,40 (inkl. BK) |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt |
Zentrale Lage
Das Mietobjekt liegt im 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie U3 (Station Stubentor) welche in vier Gehminuten erreicht werden kann. Auch die Buslinien 1A sowie die Straßenbahnlinien, 1, 2 und D können rasch erreicht werden.
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