Zur Vermietung gelangt eine elegante Wohnung in der Nähe des Schloss Wilhelminenberg

Optimale Raumaufteilung
Das Mietobjekt liegt im 1. Liftstock einer sehr gepflegten Hausanlage, verfügt über circa 99 m² Gesamtnutzfläche (93,82 m² Wohnfläche + 5,43 m² Balkon) und besteht aus Vorraum, Wohnraum, einer Küche mit Essmöglichkeit, zwei getrennt begehbare Zimmern, Badezimmer (mit Badewanne), separate Toilette sowie ein Balkon. Die Küche ist funktionell mit allen Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit Fischgräten-Parkett aus Eiche sowie in den Nassräumen mit Fließen ausgestattet.

Besondere Vorzüge des Mietobjektes:
- sonnige und helle Räume
- traumhafter Ausblick
- Sauna
- hofseitiger Balkon
- Bad mit Wanne
- Garagenplatz

Ein eigenes Kellerabteil (8m²) sowie eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls frei zur Benutzung.

Hinweis: Für einen Garagenplatz direkt im Haus entstehen monatliche Kosten in der Höhe von € 100,00 (inkl. USt).

PLZ	1160
Ort	Wien
Lage	Johann-Staud-Straße
Wohnfläche (m²)	93,82
Zustand	sehr gut
Mietbeginn /-dauer	ab sofort / 5 Jahre
Raumaufteilung	Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon
Stockwerk	1. Stock
Lift	ja