Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung bestehend aus zwei Stockwerken, welche durch eine stilvolle Holzwendeltreppe verbunden sind

Perfekte Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt im unteren Stockwerk über eine komplett ausgestattete Küche mit einer kleinen Essgelegenheit. Daneben befinden sich eine Gaderobe und eine Toilette. Vom großzügigen Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin gelangt man durch eine große 3-türige Fensterfront auf den SW-ausgerichteten Balkon, wo man die Nachmittags- und Abendsonne genießen kann. Ein weiteres Zimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine runden das erste Stockwerk ab.

Im oberen Stockwerk ist das größere der beiden Zimmer mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Toilette ist separat. Der kleine Vorraum im oberen Geschoss wird gerne als Leseecke verwendet.

Jedes der Zimmer wird durch neue große Velux-Fenster mit viel Licht versorgt, wodurch diese Wohnung sehr hell ist. Zu diesem Objekt gehört noch ein trockenes Kellerabteil, ein Garagenplatz und ein öffentlicher Stauraum für Räder oder Kinderwägen. Ein weiterer Garagenplatz kann dazu gemietet werden. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Alles in allem bietet diese Wohnung dank ihrer perfekten Raumaufteilung ausreichend Platz.

PLZ	1190
Ort	Wien
Lage	Gallmeyergasse
Wohnfläche (m²)	110,00
Zustand	sehr gut
Mietbeginn /-dauer	ab sofort / 3,5 Jahre
Raumaufteilung	Vorraum, 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon
Stockwerk	DG
Lift	ja