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Grosszügige Wohnung in der Innenstadt

( Obj.Nr.1210101617 )

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Innenstadtwohnung in bester Lage (Nähe Schwedenplatz)

Optimale Raumaufteilung
Das Objekt liegt im 2. Liftstock, teils straßen- und teils hofseitig und verfügt über circa 181 m² Nutzfläche. Die Wohnung besteht aus fünf Zimmern, einem Kabinett, einer Küche (mit angrenzender Speise/Kabinett), einem Badezimmer (mit Wanne, Dusche und Toilette) und eine separate Toilette, sowie einem kleinen Klopfbalkon. Der stilvolle Fischgrätparkett, sowie die Flügeltüren geben der Wohnung einen besonderen Altbau-Charme.

Insgesamt ein sehr schönes Objekt mit Stil und Flair in Top-Innenstadtlage!

Hinweis: Die Wohnung wurde neu renoviert und wird daher im Erstbezug vergeben. Dieses Mietobjekt eignet sich nicht für eine WG!

 
PLZ 1010
Ort Wien
Lage Wiesingerstraße
Wohnfläche (m²) 180,68
Zustand sehr gut
Mietbeginn /-dauer ab sofort / 15 Jahre
Raumaufteilung Vorraum, 5 Zimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Toilette, Klopfbalkon
Stockwerk 2. Stock
Lift ja
Heizung Gasetagenheizung
Balkon Klopfbalkon
Kaution € 6.850,00
Betriebskosten (exkl. USt) € 285,00
Gesamtmiete (inkl. USt) € 2.297,17 (inkl. BK)
Provision 2 BMM zzgl. 20% USt
 

Hervorragende Lage im Zentrum Wiens
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Schwedenplatz entfernt und bietet somit beste Lage im 1. Bezirk. Ebenso ist eine perfekte Infrastruktur gegeben - in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger sowie renommierte Gastronomiebetriebe. Eine Vielzahl an Cafés, Lokalen und Bars befinden sich ebenfalls in der gesamten Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur wenige Schritte entfernt halten die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz), die Autobuslinie 2A sowie die Straßenbahnlinie 1 und 2.

 

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