Die große Frage die sich derzeit für viele Privatanleger stellt, ist wie sie ihr Geld in Zeiten der bislang größten Euro-Krise anlegen sollen, um es nicht zu verlieren. Betrachtet man das Anlagevermögen von großen Stiftungen und anderen institutionellen Investoren, so kann man derzeit einen starken Trend hin zu Immobilien-Investitionen beobachten.
Denn reale Werte überdauern jede Krise und wirken als Inflationsschutz (wenn sie nicht überteuert in einer Immobilienblase erworben wurden).

Die Rechnung ist relativ einfach:
Was kostet die Investition (inklusive aller Nebenkosten) und wie hoch ist der jährliche Ertrag (abzüglich aller laufenden Kosten). Ist demnach genügend Eigenkapital vorhanden, lohnt eventuell der Kauf einer Wohnung. Kredite werden derzeit günstig vergeben, wenn zumindest 30 %, besser 40 % Eigenkapital vorhanden sind.

Worauf großes Augenmerk gelegt werden sollte, ist die Lage der angeschafften Immobilie, denn diese ist auch für die spätere Vermietung oder Veräußerung von primärer Bedeutung (aber logischerweise nicht veränderbar). Und wer so zum Immobilien-Eigentümer wird, verschafft sich eine langfristige Einkommensquelle oder eine krisen- und inflationssichere Geldanlage.

L-Quadrat berät Sie gerne bei allen Fragen rund um den Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!