Zur Vermietung gelangen Räumlichkeiten im Erstbezug nach Generalsanierung in einer der beliebtesten und renomiertesten Gegenden Wiens

Moderne Büroflächen
Die Mietfläche verfügt über knapp 118 m² Nutzfläche und bietet zusätzlich noch einen Eigengarten mit rund 26 m². Das Lokal liegt im Erdgeschoss eines generalsanierten Jahrhundertwendehauses und kann direkt über einen straßenseitigen Zugang betreten werden. Da die Räumlichkeiten im Erstbezug vergeben werden, besteht noch die Möglichkeit die Raumeinteilung nach Vorstellungen des Mieters zu gestalten - derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt vorgesehen: drei Räume (1x hofseitig mit Zugang zum Eigengarten), zwei Toiletten (1x mit Waschraum), Abstellraum, Vorräume (1x mit Teeküche).

Mehr als einhundert Jahre nach dem Bau des Gebäudes der Devrientgasse in Döbling (19. Bezirk) stand eine umfassende Sanierung und Neukonzeptionierung des von Otto Wagner jr. Im Jahr 1905 errichten Stilhauses. Die Grundidee bestand in der Portierung des 6-stöckigen Gründerzeitgebäudes in ein Konzept, welches den Errungenschaften urbaner Stadtplanung des 21. Jahrhundert Rechnung trägt – dabei jedoch trotzdem nicht die Vorteile und den Charme seiner mehr als hundertjährigen Geschichte verliert.

PLZ	1190
Ort	Wien
Lage	Devrientgasse
Wohnfläche (m²)	118,00
Miete	€ 1.440,00 (exkl. BK, USt)
Zustand	sehr gut - Erstbezug
Mietbeginn /-dauer	ab sofort / 5 Jahre
Stockwerk	EG