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TOP: Moderne Neubauwohnung mit Loggia

( Obj.Nr.1210802118 )

Die zur Vermietung frei stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 8. Wiener Gemeindebezirk - die Josefstadt

Traumhafter Neubau zum Wohlfühlen
Das Mietobjekt ist circa 106 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ein großes Wohnzimmer, drei weitere Zimmer (alle separat begehbar), eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum. Weiters gehört zur der Wohnung eine circa 9 m² große Loggia, die in den Innenhof gelegen ist.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum/Kinderwagenraum sind ebenfalls frei zur Benützung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme versorgt, was nicht nur günstiger und unkomplizierter (keine Thermenwartung ua) sondern auch umweltfreundlicher ist.

Hinweis: Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten (monatliche Gesamtmiete: ab € 99,00 inkl. BK und USt).

 
Postal Code 1080
Location Wien
Position Breitenfeldergasse
Space 105.28
Condition sehr gut
Hire Beginn / Term of Lease ab sofort / 5 Jahre
Room Layout Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Loggia
Floor 2. Stock
Elevator ja
Heating Zentralheizung mit Fernwärme
Furnishing Küche
Loggia ja
Cellar ja
Garage ja, bei Bedarf
Bail € 4.480,00
Running Costs € 131,21
Total Costs € 1.492,00 (inkl. BK)
Provision 2 BMM zzgl. 20% USt
 

Begehrte Lage im Achten
Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien etc.), eine breite gefächerte Auswahl an Lokalen (Restaurants, Wirtshäuser, Cafes, Szenelokale etc.) und auch sonst beste Infrastruktur (zahlreiche Ärzte, Post, Tankstelle, etc.).

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet:
U-Bahnlinie U6 (Station Alser Straße), Straßenbahnlinien 2, 5, 33, 43, 44 und Autobuslinie 13A. Für Erholung und Grünlage sorgt der um die Ecke liegende Albertplatz.

 
 
 
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