Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit circa 420 m² Nutzfläche mitten im 2. Bezirk (Leopoldstadt)

Idealer Standort
Das Areal, welches als Firmenstandort oder Lager verwendet werden kann, befindet sich im gesamten Innenhof eines wunderschönen Altbauhauses und ist zum Teil überdacht. Außerdem gibt es einen Büroraum, sowie einen Gemeinschaftsraum mit Garderobe, Dusche, Essgelegenheit und einem zusätzlichen Lagerraum im Keller.

Die Zufahrt ist auch mit einem LKW über 3,5 Tonnen und maximaler Höhe von 3,15 m direkt von der Straße möglich. Insgesamt ein idealer Standort im Herzen von Wien.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

PLZ	1020
Ort	Wien
Lage	Blumauergasse
Fläche (m²)	420.00
Miete (€)	€ 1.619,04 (exkl. BK + USt)
Mietbeginn /-dauer	ab sofort / 5-10 Jahre