Wohnhaus / Büro / Ordination Nähe Zentrum Baden bei Wien

( Obj.Nr.1125001900 )

Objektbeschreibung
Lage
Grundriss
Bildgalerie

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Haus aus der Jahrhundertwende um 1900 mit einem großzügigen Garten

Stilvolles Ambiente
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt im Erdgeschoss und im 1. Stock über jeweils circa 185 m² Wohnfläche, wobei beide Ebenen getrennt begehbar sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden auf eine Nutzfläche von circa 140 m² auszubauen. Die meisten Zimmer sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet und jede Etage verfügt über Sanitärräume / Badezimmer. Der 1. Stock wird durch eine Gasetagenheizung, das Erdgeschoss durch Kachelöfen bzw. Gaskonvektoren beheizt.

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1157 m² und die angrenzende Terrasse zum Garten und zum Keller lädt zum Erholen ein.

PLZ	2500
Ort	Baden
Lage	Braitner Straße
Wohnfläche (m²)	370,00
Kaufpreis	€ 649.000,00

Zustand	gut
Stockwerk	1. + 2. Stock
Heizung	Gasetagenheizung / Kachelöfen
Möblierung	Küche
Provision	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Ideale Lage im Zentrum von Baden
Das Objekt liegt 5 Gehminuten vom Stadtzentrum bzw. der Fußgängerzone entfernt, in der man alle Nahversorger, viele Geschäfte und Lokale findet. Die Autobusstationen der Linie 357, 358, 359 463, sowie 570 liegen in unmittelbarer Nähe.

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Wohnhaus / Büro / Ordination Nähe Zentrum Baden bei Wien

( Obj.Nr.1125001900 )

Stefan Ziegler